Te koop - Koningin Julianastraat 39 te Oudewater (reageren kan t/m 27-09-2026)

Aan een autoluwe straat ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met verzorgde voor- en achtertuin en grote stenenberging over de gehele breedte.

Gelegen in de wijk Brede Dijk met alle (sport)voorzieningen en de historische en gezellige binnenstad in de buurt.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapkast met wasmachine-aansluiting, doorzon woonkamer, halfopen, moderne keuken (2013) met o.a.: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en veel kastruimte, entree naar goed aangelegde, zonnige achtertuin met grote stenen berging (dak gerenoveerd in 2026) en achterom;
1e verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, en een badkamer met douche en wastafel;
2e verdieping: lichte zolderverdieping door een dakkapel en 2 dakramen, voorzolder met cv-combiketel (2009) en netjes afwerkte bergruimte, en een 5e slaapkamer!
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dak- en muurisolatie.

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Let op, de woning wordt aangeboden met de onderstaande voorrangscategorieën;

Categorie 1*; Huurders van De Woningraat

Categorie 2** Inwoners van de gemeente Oudewater

Categorie 3** Een ieder

* Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast.

Verkoopprocedure: 

Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 27 september 2026  in te schrijven.  Klik hier om naar het inschrijfformulier te gaan.  De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.

Kijk voor meer foto's en informatie op Funda of de website van Groene Hart Huizen Makelaars